Estimation théorique
Chemin de la fontaine,73290 La Motte Servolex (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la fontaine,73290-La Motte Servolex indique un avis de valeur compris entre 424.000€ et 478.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.240€ et 4.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 424.000€ et 478.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Motte-Servolex (73179), comprenant 12510 habitants est de 10,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.093€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 15,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.569€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 424.000€ et 478.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Motte-Servolex (73179), comprenant 12510 habitants est de 10,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.093€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 15,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.569€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-20 | 2109 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 129 | 897 | 564300€ | 4374€ |
2021-06-28 | 1456 | RTE DE MONTARLET | 3 | 50 | 159 | 210000€ | 4200€ |
2023-01-04 | 1472 | RTE DE MONTARLET | 2 | 70 | 148 | 141500€ | 2021€ |
2020-08-24 | 1209 | RTE DE MONTARLET | 5 | 127 | 593 | 440750€ | 3470€ |
2020-12-22 | 25 | CHEM DES RIEUX | 7 | 127 | 1000 | 428000€ | 3370€ |
2019-09-20 | 277 | CHEM DE BEAUVOIR | 4 | 230 | 1013 | 863620€ | 3755€ |
2019-11-27 | 277 | RTE DE L ECOLE DU TREMBLAY | 1 | 50 | 524 | 180000€ | 3600€ |
2022-08-19 | 155 | CHEM DU TREMBLAY DESSOUS | 3 | 80 | 500 | 514470€ | 6431€ |
2021-08-27 | 68 | RTE DE L EGLISE DU TREMBLAY | 4 | 110 | 0 | 440000€ | 4000€ |
2022-02-15 | 1117 | RTE DU TREMBLAY | 4 | 118 | 547 | 439000€ | 3720€ |
2021-03-24 | 2415 | RTE DU TREMBLAY | 5 | 118 | 1332 | 447000€ | 3788€ |
2020-12-17 | 1115 | RTE DE L ECOLE DU TREMBLAY | 5 | 102 | 517 | 369000€ | 3618€ |
2021-10-28 | 955 | RTE DE L ECOLE DU TREMBLAY | 6 | 137 | 786 | 691000€ | 5044€ |
2022-01-05 | 1187 | RTE DE L ECOLE DU TREMBLAY | 4 | 130 | 835 | 635000€ | 4885€ |
2023-03-17 | 353 | RTE DE L EGLISE DU TREMBLAY | 4 | 122 | 532 | 634890€ | 5204€ |
2019-11-19 | 1043 | RTE DE L ECOLE DU TREMBLAY | 5 | 144 | 1043 | 425000€ | 2951€ |
2020-11-19 | 1045 | RTE DE L ECOLE DU TREMBLAY | 5 | 139 | 892 | 494450€ | 3557€ |
2020-09-18 | 937 | RTE DE L ECOLE DU TREMBLAY | 5 | 200 | 2151 | 561000€ | 2805€ |
2022-12-09 | 490 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 107 | 198 | 488000€ | 4561€ |
2021-06-30 | 74 | CHEM DE LA FONTAINE DE JANON | 3 | 69 | 133 | 265000€ | 3841€ |
2019-08-24 | 74 | CHEM DE LA FONTAINE DE JANON | 3 | 68 | 120 | 240000€ | 3529€ |
2022-01-05 | 73 | CHEM DE LA FONTAINE DE JANON | 3 | 97 | 533 | 449900€ | 4638€ |
2020-07-03 | 378 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 73 | 579 | 311000€ | 4260€ |
2020-10-21 | 423 | RTE DE L EGLISE DU TREMBLAY | 7 | 198 | 1899 | 705300€ | 3562€ |
2022-03-25 | 10 | IMP DE LA PLACE | 2 | 74 | 318 | 334541€ | 4521€ |
2021-12-20 | 248 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 100 | 0 | 387000€ | 3870€ |
2020-01-15 | 179 | CHE PATTE D OIE | 5 | 149 | 1000 | 554000€ | 3718€ |
2023-03-30 | 179 | CHE PATTE D OIE | 5 | 149 | 1000 | 617780€ | 4146€ |
2023-02-20 | 167 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 135 | 0 | 250000€ | 1852€ |
2022-07-15 | 1162 | RUE DES BELLEDONNES | 7 | 294 | 653 | 690000€ | 2347€ |
2021-07-10 | 5590 | CHE DE GOM | 5 | 140 | 505 | 469500€ | 3354€ |
2021-07-02 | 350 | CHE DE GOM | 4 | 84 | 520 | 404000€ | 4810€ |
2022-05-24 | 690 | RTE DE L EGLISE DU TREMBLAY | 4 | 90 | 343 | 404490€ | 4494€ |
2021-08-24 | 709 | RTE DE L EGLISE DU TREMBLAY | 5 | 98 | 544 | 371000€ | 3786€ |
2020-07-23 | 648 | CHE DE LA FONTAINE | 7 | 194 | 1000 | 450000€ | 2320€ |
2021-01-19 | 284 | RTE DE TOUT HUIT | 5 | 148 | 1021 | 550400€ | 3719€ |
2023-04-27 | 550 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 167 | 1000 | 709000€ | 4246€ |
2020-11-30 | 542 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 93 | 251 | 323030€ | 3473€ |
2022-12-06 | 542 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 93 | 251 | 369550€ | 3974€ |
2020-09-03 | 530 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 119 | 545 | 486000€ | 4084€ |
2020-07-08 | 3064 | RTE DE LA SERRAZ | 4 | 107 | 692 | 45000€ | 421€ |
2019-06-19 | 3064 | RTE DE LA SERRAZ | 4 | 107 | 692 | 45000€ | 421€ |
2022-11-14 | 535 | CHEM DU NOIRAY DESSOUS | 7 | 140 | 932 | 276600€ | 1976€ |
2019-06-01 | 4205 | RTE DU TREMBLAY | 4 | 95 | 337 | 380000€ | 4000€ |
2022-04-25 | 3056 | RTE DE LA SERRAZ | 4 | 85 | 1310 | 395000€ | 4647€ |
2022-09-09 | 2855 | RTE DE LA SERRAZ | 5 | 104 | 364 | 448000€ | 4308€ |
2019-07-26 | 2877 | RTE DE LA SERRAZ | 5 | 115 | 410 | 380000€ | 3304€ |
2022-08-18 | 4339 | RTE DU TREMBLAY | 5 | 190 | 1005 | 750000€ | 3947€ |
2020-11-25 | 20 | CHEM DE LA PRAIRIE | 55 | 99 | 767 | 421633€ | 4259€ |
2022-09-09 | 148 | CHE DES COTES | 3 | 105 | 1625 | 850000€ | 8095€ |
2020-10-14 | 2868 | RTE DE LA SERRAZ | 3 | 54 | 461 | 221000€ | 4093€ |
2020-09-11 | 496 | CHE DU COMTE MARIN | 4 | 100 | 1233 | 245000€ | 2450€ |
2021-07-22 | 776 | CHEM DU NOIRAY DESSOUS | 4 | 159 | 1000 | 515400€ | 3242€ |
2019-08-22 | 169 | RTE DE LA ROCHE | 5 | 87 | 700 | 308000€ | 3540€ |
2022-02-09 | 2766 | RTE DE LA SERRAZ | 4 | 115 | 1505 | 582600€ | 5066€ |
2020-08-28 | 4301 | RTE DU TREMBLAY | 2 | 46 | 341 | 98000€ | 2130€ |
2019-05-28 | 759 | CHEM DU NOIRAY DESSOUS | 4 | 97 | 787 | 340000€ | 3505€ |
2021-07-20 | 767 | CHEM DU NOIRAY DESSOUS | 4 | 74 | 323 | 283000€ | 3824€ |
2020-09-01 | 51 | RTE DU REVET | 3 | 80 | 263 | 314000€ | 3925€ |
2022-04-13 | 4345 | RTE DU TREMBLAY | 5 | 130 | 624 | 685069€ | 5270€ |
2019-10-23 | 687 | CHEM DU NOIRAY DESSOUS | 4 | 130 | 996 | 514100€ | 3955€ |
2020-09-14 | 154 | CHE DU COMTE MARIN | 5 | 80 | 1170 | 373000€ | 4663€ |
2021-07-05 | 4374 | RTE DU TREMBLAY | 4 | 126 | 1255 | 660000€ | 5238€ |
2020-09-03 | 117 | RTE DU REVET | 4 | 95 | 860 | 415000€ | 4368€ |
2021-06-30 | 4385 | RTE DU TREMBLAY | 4 | 134 | 800 | 606000€ | 4522€ |
2019-07-04 | 76 | RTE DE BARBIZET | 3 | 71 | 500 | 245000€ | 3451€ |
2023-03-14 | 387 | RUE BOUVARD DESSOUS | 4 | 77 | 444 | 200000€ | 2597€ |
2019-11-08 | 4652 | RTE DU TREMBLAY | 5 | 135 | 683 | 406500€ | 3011€ |
2019-12-17 | 77 | RUE BOUVARD DESSUS | 4 | 90 | 726 | 305030€ | 3389€ |
2020-11-17 | 9 | ALL DU CLOS DES VIOLETTES | 4 | 75 | 536 | 429900€ | 5732€ |
2021-08-26 | 45 | RUE BOUVARD DESSUS | 7 | 152 | 555 | 670500€ | 4411€ |
2021-01-15 | 88 | MTE DU FOUR | 6 | 116 | 0 | 320000€ | 2759€ |
2021-09-07 | 132 | RUE BOUVARD DESSUS | 4 | 110 | 413 | 501750€ | 4561€ |
2021-06-23 | 2257 | RTE DES CATONS | 5 | 101 | 612 | 295000€ | 2921€ |
2019-06-19 | 37 | CHE DE PIERRE PLANE | 3 | 50 | 445 | 210000€ | 4200€ |
2020-05-20 | 220 | RUE JOCELYN | 6 | 88 | 790 | 314000€ | 3568€ |
2022-09-30 | 575 | RUE BOUVARD DESSUS | 5 | 159 | 532 | 630870€ | 3968€ |
2020-05-19 | 1177 | CHEM DES BOLLONNES | 6 | 216 | 1220 | 565000€ | 2616€ |
2022-09-09 | 1394 | RTE DE LA ROCHE | 3 | 61 | 65 | 470320€ | 7710€ |
2022-03-25 | 767 | RTE DU NOIRAY | 8 | 220 | 2026 | 642100€ | 2919€ |
2023-06-16 | 136 | RUE JOCELYN | 6 | 120 | 385 | 500600€ | 4172€ |
2019-11-28 | 25 | ALL DU NIVOLET | 3 | 88 | 961 | 280000€ | 3182€ |
2023-02-21 | 121 | CHE DE BERLINGUET | 4 | 77 | 600 | 356300€ | 4627€ |
2022-06-27 | 410 | CHE DE LA COMBE | 7 | 140 | 794 | 652600€ | 4661€ |
2021-06-11 | 4843 | RTE DU TREMBLAY | 6 | 166 | 763 | 504810€ | 3041€ |
2022-01-07 | 39 | CHE DE LA COMBE | 4 | 80 | 0 | 300000€ | 3750€ |
2021-08-24 | 93 | CHE DE LA COMBE | 4 | 130 | 402 | 430000€ | 3308€ |
2022-07-19 | 144 | VC MONTEE DE POULI | 5 | 120 | 1000 | 559700€ | 4664€ |
2021-04-06 | 415 | AV SAINT-EXUPERY | 4 | 83 | 495 | 356000€ | 4289€ |
2019-06-26 | 60 | ALL DU CLOS NOIRAY | 4 | 133 | 714 | 380000€ | 2857€ |
2020-07-31 | 129 | ALL DES HAUTS DE VOGLANS | 6 | 120 | 704 | 458000€ | 3817€ |
2023-02-21 | 180 | ALL DES HAUTS DE VOGLANS | 5 | 111 | 632 | 532000€ | 4793€ |
2019-09-27 | 151 | ALL DU CLOS NOIRAY | 7 | 148 | 736 | 392800€ | 2654€ |
2022-09-05 | 204 | RUE DE PRE PAGNON | 4 | 87 | 304 | 106000€ | 1218€ |
2021-04-09 | 21 | ALL DU CLOS NOIRAY | 4 | 94 | 705 | 327500€ | 3484€ |
2020-05-19 | 22 | CLOS DES LIBELLULES | 5 | 133 | 702 | 372500€ | 2801€ |
2020-05-20 | 22 | CLOS DES LIBELLULES | 5 | 133 | 702 | 462042€ | 3474€ |
2022-10-07 | 650 | CHE DE SONNAZ | 4 | 93 | 500 | 520000€ | 5591€ |
2021-09-20 | 118 | CLOS ST EXUPERY | 6 | 137 | 740 | 401570€ | 2931€ |
2022-09-15 | 26 | CLOS DES LIBELLULES | 5 | 92 | 856 | 440750€ | 4791€ |
2023-03-20 | 307 | RTE DE LA SERRAZ | 5 | 86 | 397 | 500000€ | 5814€ |
2020-12-15 | 350 | RTE DE LA SERRAZ | 4 | 76 | 517 | 340200€ | 4476€ |
2020-05-15 | 51 | ALL DES CERISIERS | 2 | 73 | 824 | 392025€ | 5370€ |
2023-03-20 | 305 | RTE DE LA SERRAZ | 5 | 105 | 225 | 300000€ | 2857€ |
2021-08-26 | 167 | RUE DU CARRE | 3 | 70 | 387 | 120000€ | 1714€ |
2021-06-17 | 167 | RUE DU CARRE | 3 | 70 | 387 | 351000€ | 5014€ |
2021-06-10 | 110 | CHE DU VIADUC | 4 | 98 | 1007 | 290000€ | 2959€ |
2019-07-16 | 14 | LOT LE DOMAINE DES MASSETTES | 5 | 88 | 526 | 420000€ | 4773€ |
2019-12-28 | 545 | RTE DES TIMONIERES | 5 | 135 | 277 | 495606€ | 3671€ |
2022-08-16 | 350 | RTE DE LA SERRAZ | 5 | 142 | 834 | 668900€ | 4711€ |
2022-06-24 | 15 | LOT LE DOMAINE DES MASSETTES | 5 | 90 | 0 | 374500€ | 4161€ |
2020-10-28 | 61 | ALL DES CERISIERS | 3 | 75 | 751 | 383000€ | 5107€ |
2020-02-24 | 1570 | RUE DU BOIS DE CANDIE | 5 | 119 | 470 | 314000€ | 2639€ |
2021-06-30 | 90 | CHE DE LA GUETTA | 3 | 49 | 89 | 265000€ | 5408€ |
2021-06-24 | 234 | AV CHARLES ALBERT | 5 | 140 | 1160 | 385000€ | 2750€ |
2021-11-16 | 831 | RUE CENTRALE | 4 | 140 | 789 | 269000€ | 1921€ |
2022-01-28 | 389 | RTE DES TIMONIERES | 5 | 110 | 675 | 523150€ | 4756€ |
2021-08-04 | 19 | CHE DE SONNAZ | 5 | 110 | 4 | 341000€ | 3100€ |
2021-08-09 | 19 | CHE DE SONNAZ | 5 | 110 | 4 | 771000€ | 7009€ |
2021-02-26 | 64 | CHE DE SONNAZ | 5 | 94 | 807 | 351400€ | 3738€ |
2022-12-23 | 550 | RUE DE LA BRIQUERIE | 4 | 80 | 519 | 1120000€ | 14000€ |
2020-12-17 | 46 | CHE DU POLENTIER | 7 | 209 | 0 | 610000€ | 2919€ |
2019-12-03 | 80 | PL DE L EGLISE | 3 | 48 | 55 | 170000€ | 3542€ |
2020-02-18 | 100 | RUE DU CARRE | 8 | 185 | 1034 | 433400€ | 2343€ |
2020-01-17 | 802 | RUE CENTRALE | 7 | 145 | 500 | 275640€ | 1901€ |
2021-11-05 | 102 | RUE PRE FONTAINE | 4 | 120 | 294 | 345000€ | 2875€ |
2021-07-27 | 86 | RUE DES EPINETTES | 1 | 106 | 2177 | 310000€ | 2925€ |
2022-02-28 | 86 | RUE DES EPINETTES | 1 | 106 | 2177 | 443000€ | 4179€ |
2021-04-09 | 44 | CHE SOUS BOIS | 2 | 63 | 506 | 305010€ | 4841€ |
2021-01-14 | 507 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 112 | 619 | 520000€ | 4643€ |
2019-09-16 | 963 | RUE CENTRALE | 5 | 100 | 891 | 241510€ | 2415€ |
2021-01-08 | 174 | RUE PRE FONTAINE | 4 | 73 | 876 | 250000€ | 3425€ |
2020-01-31 | 74 | IMP DU ROCHER | 4 | 106 | 0 | 305000€ | 2877€ |
2022-03-25 | 66 | ALL DE LA COLLINE DES CHENES | 5 | 94 | 810 | 415000€ | 4415€ |
2020-01-24 | 72 | IMP DU ROCHER | 3 | 50 | 269 | 99000€ | 1980€ |
2022-12-16 | 72 | IMP DU ROCHER | 3 | 50 | 269 | 245000€ | 4900€ |
2022-03-02 | 1531 | RTE DES CATONS | 4 | 88 | 0 | 300000€ | 3409€ |
2019-11-05 | 135 | ALL DE L OREE DU LAC | 3 | 82 | 832 | 419000€ | 5110€ |
2022-03-16 | 122 | IMP DE BARBY | 5 | 110 | 491 | 240000€ | 2182€ |
2021-05-31 | 122 | IMP DE BARBY | 5 | 110 | 0 | 480000€ | 4364€ |
2019-06-08 | 1377 | RUE DU BOIS DE CANDIE | 5 | 119 | 1000 | 311250€ | 2616€ |
2022-07-12 | 90 | RUE THEODORE REINACH | 4 | 78 | 75 | 371650€ | 4765€ |
2022-12-06 | 970 | RUE DE VOGLANS | 5 | 105 | 711 | 370000€ | 3524€ |
2019-06-04 | 55 | CHE DES CARRIERES | 4 | 90 | 118 | 170000€ | 1889€ |
2021-01-08 | 103 | ALL DE L OREE DU LAC | 4 | 95 | 838 | 392000€ | 4126€ |
2022-04-14 | 218 | CHE DES PEROUSES | 5 | 115 | 540 | 518000€ | 4504€ |
2020-08-24 | 80 | ALL DES IRIS | 4 | 128 | 1116 | 395000€ | 3086€ |
2022-11-26 | 352 | RUE DU GRANIER | 5 | 100 | 864 | 522000€ | 5220€ |
2021-06-28 | 320 | ALL DE L OREE DU LAC | 7 | 187 | 626 | 250000€ | 1337€ |
2022-11-03 | 85 | ALL DES IRIS | 5 | 103 | 1000 | 512500€ | 4976€ |